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从蜗居到百余平方米高层 群力:"人居范例"崛起

2019-09-13 17:25:17浏览:编辑:预见未来
原标题:从蜗居到百余平方米高层 群力:"人居范例"崛起

曾经的顾乡大街。

如今的群力音乐广场。

“当年的新小区住了20年,也住成老旧小区了。”郑阿姨家今年从道里区康安小区搬到了群力新区,她居住多年的康安小区片区其实有一个更具知名度的称谓——顾乡,这是哈尔滨人对道里区何家沟畔这片曾经的城乡接合部区域的泛称。眼下,曾经的棚户区和偏僻荒地早已被高楼大厦和绿地取代,昔日的城郊地也已“淹没”在主城区的车水马龙里……在城市容貌庞大繁杂的变迁历程中,这个城市里的人也得到了最直观、最切身的实惠:住房条件在稳步改善与提升。

那时的顾乡

加油站是地标

1998年,郑阿姨家搬入位于顾乡大街与康安路交口的康安小区一期。这是哈市在上世纪90年代初实施的一处棚改住房项目。此前多年间,那些从“关里家”来哈投奔亲戚的山东人、山西人等在此聚居,使这片城郊地小平房和棚房星罗棋布。

新落成的康安小区,是当时顾乡片区为数不多的新建楼房小区。“小区旁边基本都是棚户区,再往外就是何家沟、荒滩和庄稼地。楼下经常能看见马车拉着水泥、钢筋往城区工地运……”在郑阿姨的印象中,当时顾乡最有名的地标是康安小区附近的顾乡加油站——在一片灰压压的城郊小平房堆里,这个外观平淡无奇的站点因“稀有性”迅速脱颖而出,成为顾乡地区定位“神器”。其名气一直沿袭到现在。

城郊道路不少是沙石路,从顾乡地区去秋林等城中心区域并不太方便,但郑阿姨并不在意。“之前我家在安字片,一家三口住房使用面积32平方米。康安小区这套房子使用面积60平方米,孩子和大人都有自己的房间,感觉特别敞亮。”那时,哈尔滨户均住房面积人均约10余平方米。郑阿姨家的房子是她兄妹四人中面积最大的,过节家人团聚时大房子就派上了用场。1999年春节,兄妹几家人的除夕是在她家过的,“一家人聚一起,没有以前那种地方太小、周转不开的感觉了。”她很满足。

家,从“17”到“60”再到“120”

上世纪90年代,哈尔滨商品房开始规模化供应,哈尔滨人陆续摆脱单位福利分房是家庭住房唯一来源的窘境。与此同时,哈市开启了一轮大规模、成区域的棚户区综合改造和新城区开发建设。

郑阿姨搬入康安小区的第三年,距离她家阳台10米开外,二环路高架桥通车了。顾乡地区城市基础设施的快速更新,城市空间格局和面貌同步发生快速变化。

如今20多年过去,她家旁边的棚户区早已被海富康城、运华广场等现代居住小区及大型商场所取代。在康安小区不远处的何家沟外的江畔农田,已耸立起一片现代新城区——群力新区。凭借自然生态与城市人文有机融合的卓越人居环境质量,群力新区甚至赢得了国内外荣誉:曾先后荣获中国人居环境范例奖,联合国人居署“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”全球百佳范例称号。目前,这里成为哈尔滨新兴的高品质居住与商业集中区。

“居家住房不只要空间够用,还得注重小区配套环境质量,才能住得舒服。”郑阿姨一家的住房理念也在与时俱进。今年上半年,她家搬到了群力观江国际小区,新家使用面积120平方米,出门就是公园和广场。

郑阿姨时而想起上世纪80年代时,兄妹4人和母亲挤住在一间房的情景,那是地德里小区的一个17平方米的房间。30余年时间里,她的“家”从17平方米变成32平方米,又从60平方米到现在120平方米,多少让她有些恍惚。

人均住房面积38m2

10年增幅60%

郑阿姨家的住房越变越大的背后,是哈尔滨提升城市人居环境水准一直坚持的方向:不仅要让这个城市里的人住得开,还要住得更好。

40余年来棚户区项目和住房建设改造记录,浓缩了历史涓流中的今昔变迁,也呈现着哈尔滨改善人居的这种努力:1978年,道里区“三十六棚”改造居民喜迁新居;1991年后,哈市先后重点改造了地德里、荟芳里、新阳等旧城区的危棚房地段;2000年,道外危房棚户区成片改造拆迁三分之一以上,全市拆迁危棚房面积80万平方米;尤其是近十年来,哈尔滨先后完成199个棚户区改造项目,改造各类房屋面积1298万平方米,涉及居民18.3万户……

随着住房供给量的持续改善,全市人均居住面积更是由2008年的23.6平方米,达到2018年底的38平方米,增幅约60%。

郊区荒地变城区,棚户区上长出高楼和绿地……冰城城市建设与发展的车轮快速向前,无数人的生活轨迹就此改变。看向未来,很多人依旧可以充满欣喜与期待。

以今年为例。市住建局相关负责人介绍,今年哈市将以影响城市环境、群众改造意愿强烈的棚户区为重点,再启动31个项目,惠及居民1.1万户。通过政策引导、政府推动,逐步完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,真正做到低端有保障、中端有支持、高端有市场,让全体人民住有所居。

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